我國建筑業(yè)智能化工程的發(fā)展

      我國若自95年開始計(jì)算，智能化工程建設(shè)已經(jīng)有16年的歷史；從無到有，從簡單的模仿到自行研發(fā)自主品牌的產(chǎn)品，從僅有的布線系統(tǒng)到納入智能化工程范圍的子系統(tǒng)越來越多；從炒作到務(wù)實(shí)，從迷茫到清醒走過了一段不平凡的歷程；有成功的案例，更多的是失敗的教訓(xùn)。目前幾乎是無建筑物不談智能化，但有特色有水平的項(xiàng)目并不多，大多還是停留在模仿和類比的較低水平的重復(fù)建設(shè)。

 　 那么什么是建筑智能化工程，記者了解到，建筑智能化工程又稱弱電系統(tǒng)工程，主要指通訊自動化（CA），樓宇自動化（BA），辦公自動化（OA），消防自動化（FA）和保安自動化（SA），簡稱5A。簡單的來說，建筑智能化工程包括：1、計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)工程；2、樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)工程；3、保安監(jiān)控及防盜報警系統(tǒng)工程；4、智能卡系統(tǒng)工程； 5、綜合布線系統(tǒng)工程；6、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程；7、廣播系統(tǒng)工程；8、會議系統(tǒng)工程； 9、綜合物業(yè)管理系統(tǒng)工程； 10、智能燈光、音響控制系統(tǒng)工程；11、火災(zāi)報警系統(tǒng)工程；12、計(jì)算機(jī)機(jī)房工程等。

 　 目前，世界上最大的智能化工程市場無疑是在中國。建設(shè)部建筑智能化技術(shù)專家委員會 專家楊國棟接受千家網(wǎng)記者采訪時談到：目前我國智能化工程市場還比較浮躁；重復(fù)照搬的低水平建設(shè)項(xiàng)目還較多，真正能體現(xiàn)出人性化服務(wù)的智能建筑還不多?！凹缮讨袠?biāo)，農(nóng)民工干活，設(shè)備提供商負(fù)責(zé)技術(shù)支持”的局面還比較普遍。集成商并未真正起到“集成商”的作用。若干個智能化工程子系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)互聯(lián)、互通、互操作，信息資源共享的一體化系統(tǒng)并不多，離散的，單獨(dú)運(yùn)行的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)還占多數(shù)。這與不同建筑物，不同投資商的不同管理模式、投資偏少有直接關(guān)系，很多業(yè)主寧愿把錢花到外墻、地面和裝修上，也不愿意增加對智能化工程的投入，當(dāng)然與更深層次的涉及建筑領(lǐng)域內(nèi)的整體管理機(jī)制、項(xiàng)目管理模式、長官意識等也不無關(guān)系。

　　通用建筑設(shè)計(jì)院的智能化工程設(shè)計(jì)水平和設(shè)計(jì)深度是目前影響智能化工程發(fā)展的主要因素之一。一般業(yè)主或投資商對設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)均抱有很大的期望，以為設(shè)計(jì)院無所不能；其實(shí)不然，智能化工程屬于專業(yè)設(shè)計(jì)范疇，一般通用設(shè)計(jì)院僅設(shè)計(jì)與建筑結(jié)構(gòu)和平面相關(guān)的通用系統(tǒng)，市政資源、機(jī)電配套等；設(shè)計(jì)深度又受建設(shè)部下發(fā)的關(guān)于初步設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)深度要求的制約（只要審圖能通過就算OK），專業(yè)性設(shè)計(jì)基本上用一句話“請專業(yè)設(shè)計(jì)配合設(shè)計(jì)，并由設(shè)計(jì)院認(rèn)可”了事兒。但“工程預(yù)算”確是在初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上出臺的，這就為后續(xù)深化設(shè)計(jì)、施工等埋下了伏筆。目前幾乎100%工程中的智能化工程部分的預(yù)算都偏低，有得還低的離譜。我碰到的一個最典型的案例，設(shè)計(jì)預(yù)算僅為800萬元，最后完成后的決算是近6000萬元，相差太多。設(shè)計(jì)院初步設(shè)計(jì)的深度和專業(yè)設(shè)計(jì)相比，其缺項(xiàng)漏項(xiàng)太多，或“僅有骨頭沒有肉”，實(shí)施中不得不再投資去完善系統(tǒng)的可用性和可靠性。

　　若想做好智能化工程的建設(shè)，業(yè)內(nèi)應(yīng)該高度重視項(xiàng)目的前期定位咨詢工作，進(jìn)一步發(fā)揮業(yè)內(nèi)專家的作用，利用專家的技術(shù)專長和豐富的工程經(jīng)驗(yàn)來為建設(shè)項(xiàng)目診脈和把關(guān)。將招標(biāo)前期的準(zhǔn)備工作做得更充分些，能減少中標(biāo)后的大量變更和洽商，也能使工程建成后的符合性和適用性更好些。